Financiar um imóvel sempre é uma hipótese para aqueles que planejam comprar a casa própria, ou investir em imóveis. Mas dependendo das taxas e juros do momento em que o financiamento é feito, isso pode valer mais ou menos a pena. A Selic (taxa média ajustada dos financiamentos diários apurados no Sistema Especial de Liquidação e de Custódia para títulos federais) atingiu 10,75% esse ano, aumentando os juros para quem quer financiar seu imóvel e também para as construtoras que, algumas vezes, precisam tomar recursos para construir. Como resultado disso, temos um maior custo final, o que acaba desincentivando o consumo. Porém, é importante salientar que as perspectivas de aumento da Selic estão em alta, e provavelmente 2023 seja ainda mais complicado em relação a taxas de juros. “A gente está em um pico de Selic, vai ter um CET [Custo Efeitvo Total] de pico. Tem uma linha de pensamento que fala para esperar cair e outra linha de argumentos que fala para comprar e quando cair pede portabilidade.” - ALBERTO AJZENTAL (coordenador do curso de Negócios Im
obiliários da FGV) Por conta disso, quem precisa de um imóvel e não tem como esperar por muito tempo deve buscar o financiamento o quanto antes, já que a perspectiva é de novos aumentos na Selic e, consequentemente, nos juros. Quem quer financiar agora deve tomar cuidado na escolha da linha de financiamento. Na opinião dos especialistas, a opção pré-fixada + TR é a mais vantajosa, por trazer uma maior previsibilidade. Caso IPCA e Selic caiam no futuro tornando as condições de juros mais vantajosas em outras linhas, é possível optar pela portabilidade. Aqui na Kirimure oferecemos as melhores opções de financiamento para você, então não perca tempo e fale com nossos consultores!
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