É preciso ser cuidadoso na hora de preparar o imóvel para aluguel ou venda, é importante estar objetivando ações que favoreçam o ambiente e o torne mais interessante para um possível comprador. O grande segredo para vender ou alugar um imóvel está no preparo e planejamento. Isso fará com que ele seja valorizado e provavelmente facilitará futuras negociações.
Um imóvel que se encontra em bom estado certamente vai passar mais segurança aos possíveis compradores do que aqueles que não receberam os cuidados necessários. É importante conferir se o local apresenta problemas como infiltração, pintura, rachadura, etc.
Além disso, é estritamente necessário que seja feita uma vistoria para identificar as condições que o bem se encontra. E se o seu imóvel possui mobílias, é importante que elas estejam em boas condições, se não estiverem o ideal é que sejam reparadas ou substituídas.
Na hora de tirar as fotos para anunciar, é importante que você deixe exposto apenas o essencial é que elas sejam feitas após todos os reparos e melhorias que devem ser realizados para que o imóvel esteja apto para venda ou aluguel. Um ambiente “clean” permite sempre uma melhor análise do espaço. Vale lembrar que tudo que é publicado está exposto a todas as pessoas, sejam elas bem-intencionadas, ou não. Por isso, objetos pessoais, como fotografias, devem ser sempre retirados.
Por fim, nunca esqueça, a internet é sua aliada. Não existe forma melhor de anunciar hoje em dia do que através dela, porque a maior parte do público está presente nas redes sociais e canais de comunicação digitais, e muito antes de ir à uma imobiliária, o cliente acessa fotos de imóveis pelas redes para ter um panorama da situação, e muitas vezes finalizam a compra e decidem online.
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